760 Ch. Marie Le Ber, Montréal (Verdun, QC H3E1W6 $549,000
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Description
LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE - un trésor caché ! Situé au 7e étage, ce spacieux condo lumineux de 2 chambres, parfaitement agencé, offre un espace de vie ouvert et aéré, une fenestration abondante, une spacieuse cuisine contemporaine avec un îlot central en quartz, une salle de bain avec une grande douche, un garage, un espace de rangement et une piscine extérieure ensoleillée. Tout est livré avec soin et une attention remarquable aux détails ! Un véritable clé en main!
Idéalement situé au coeur de l'Île-des-Soeurs, en bordure
du parc et du lac Lacoursière, à proximité de tous les
commerces et services, des pistes cyclables et de la future
station REM, ce condo saura plaire aux plus exigeants!
Les Lofts de la Grande-Allée, c'est aussi:
- Un immeuble sécurisé avec portier à l'entrée
- Une grande piscine extérieure très bien située avec
terrasse attenante
- Un aménagement paysager remarquable
- Des places de stationnement extérieures pour les visiteurs
L'emplacement est idéal:
- À quelques minutes à pied de la future station REM
- À proximité du centre-ville
- À distance de marche de tous les services (restaurants,
épiceries, pharmacies, cliniques médicales, etc.)
du parc et du lac Lacoursière, à proximité de tous les
commerces et services, des pistes cyclables et de la future
station REM, ce condo saura plaire aux plus exigeants!
Les Lofts de la Grande-Allée, c'est aussi:
- Un immeuble sécurisé avec portier à l'entrée
- Une grande piscine extérieure très bien située avec
terrasse attenante
- Un aménagement paysager remarquable
- Des places de stationnement extérieures pour les visiteurs
L'emplacement est idéal:
- À quelques minutes à pied de la future station REM
- À proximité du centre-ville
- À distance de marche de tous les services (restaurants,
épiceries, pharmacies, cliniques médicales, etc.)
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux, stores, tringles, luminaires et foyer à l'éthanol.
Exclusions : Système audio
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 8100 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3329 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 414 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.0 x 17.5 P | AU | Bois |
| Cuisine | 10.0 x 11.4 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 15.0 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 12.1 P | AU | Bois |
| Coin repas | 8.0 x 12.1 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 9.9 x 11.0 P | AU | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Foyers-poêles | Autre |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
| Armoires | Thermoplastique |
| Toiture | Tôle |