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275 Rue Salaberry, La Prairie, QC J5R3C8    $660,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 19814325
4 2 1955 1702 PC

Description

Idéalement située dans un quartier recherché de La Prairie, cette charmante maison de plain-pied de 4 chambres offre tout le confort moderne et raffiné. Elle comprend 10 places de stationnement pour voitures, camions, etc., d'importantes rénovations, une cour arrière clôturée et un intérieur spacieux et accueillant. Le salon lumineux est doté d'un parquet qui lui confère un charme intemporel. Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. À ne pas manquer!


Voici la liste des travaux et améliorations réalisés entre
2020 et 2025:
- 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée.
- 2 salles de bain entièrement rénovées, celle du
rez-de-chaussée étant désormais équipée d'un plancher
chauffant.
- Cuisine rénovée avec comptoir en quartz.
- Salle à manger dans l'extension.
- Installation électrique entièrement refaite.
- Plomberie entièrement refaite.
- Pompe à chaleur murale.
- Toiture neuve.
- Porte d'entrée et encadrement neufs.
- Isolation neuve.
- Drainage français neuf.
- Élimination de la pyrite au sous-sol et dans le garage;
les dalles ont été refaites.
- Allée refait.
- Terrasse refaite.
- Pelouse neuve.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, tringles et stores.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.94x12.37 M
La Taille Du Lot 696.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2991 / année
Taxes scolaires (2025) $ 319 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.4 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 11.11 x 4.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 20.2 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 11.6 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.8 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.0 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.8 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 17.4 x 15.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.1 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale